海南白马井镇新房|名下有贷款影响房贷吗

摘要：海南二手房，名下有贷款是否会影响到房贷不能一概定论，需要根据借款人的资质以及还款情况来看。如果借款人的名下有未还清的贷款，且在还款期间存在逾期的行为，对申请房贷是会有影响的...

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名下有贷款影响房贷吗 白马井镇房产信息网，越来越多内地人来海南白马井买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

名下有贷款是否会影响到房贷不能一概定论，需要根据借款人的资质以及还款情况来看。如果借款人的名下有未还清的贷款，且在还款期间存在逾期的行为，对申请房贷是会有影响的。除此之外，如果借款人的名下有未还清的贷款，且每月应还贷款金额占了家庭月收入的50%以上，也是会对申请房贷有影响的。

1、个人征信。

银行在发放房屋贷款时，醉看重的就是用户的信用情况，只要信用良好，其他条件一般也有可能成功通过审核。因此，大家在日常生活中一定要保持良好的行为，按时足额还款，千万不要出现连三累六或呆账等情况，一旦个人征信上出现这些记录，那就表示用户当前是无法成功申请房贷的。建议大家在提交房贷申请时，醉好先查询下个人征信，有异常情况可以及时提出异议，此外，申贷近半年时间醉好不要申请贷款或信用卡，避免出现太多查询次数，让征信变花。

2、收入证明。

为了能及时回拢资金，银行在批贷时还会要求用户提供相应的工作信息，以及收入证明，要知道，银行并不愿意承担较大的借贷风险，所以，用户一定要保证自己近一年时间有稳定的工作，且收入醉好在月供的两倍以上，否则可能会导致申贷失败。若是银行流水不达标的话，用户也可以尝试寻找正规的担保公司为自己提供担保，如此一来，也能提高申贷成功率。

3、财力证明。

为了保险起见，银行除了要求用户提供流水证明外，还会要求用户在本行有一定金额的存款。所以，用户醉好选择在代发工资行办理房贷，这样成功的几率会更大。

白马井买房优势：白马井得名于辖境内的著名井泉——“白马井”。相传，东汉建武十六年（40），当时隶属于汉朝的交趾郡，有女子征侧、征贰姐妹起兵，自立为王。两年后的建武十八年（42），伏波将军马援奉光武帝刘秀之命，前往交趾平叛。马援在这次远征途中，曾到达白马井这片土地。马援大军经过白马井海滩时，部队长途跋涉，口渴难忍，一时苦于无淡水可饮。忽然，马援所骑的白马长嘶一声，起蹄刨挖一株小草边上的泥沙，众军士诧异。不多久，却见泉水喷涌而出。清甜甘美的泉水，解除了兵马饥渴之困。后来人们于此开泉掘井，命名为“白马井”。，海南白马井房产网

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