利率4.8加点数值10.0000BP是什么意思

摘要：龙沐湾房产，央行规定，新发放的商业性个人住房贷款利率都以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)。若客户办理房贷时，LPR报价是4 8%的话，应该是在2...

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利率4.8加点数纸10.0000BP是什么意思 龙沐湾房价，龙沐湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

央行规定，新发放的商业性个人住房贷款利率都以醉近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成(加点可为负纸)。若客户办理房贷时，LPR报价是4.8%的话，应该是在2019年12月20日之后到2020年2月20日之前这段时间办的房贷。

因为2019年12月20日和1月20日LPR的报价都是：5年期以上为4.80%。而从2月20日开始，一直到8月20日，LPR是下调了的，不再是4.80%。

而客户在2019年12月20日之后到2020年2月20日之前这段期间办理房贷时，定的基点数是10BP(BP就是基点的意思)，所以客户的房贷利率就是：4.8%+0.1%(一个基点等于0.01%)=4.9%。

因为新发放的商业性个人住房贷款利率是以醉近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成，所以“浮动利率4.8%加点数纸135.0000BP”就是表示客户办理房贷时，5年期以上LPR报价为4.80%，而贷款经办银行规定的基点数是135BP。

所以该客户办下的房贷的利率是：4.8%+1.35%(一个基点等于0.01%)=6.15%。并且可以推断出该客户应该是在2019年12月20日之后至2020年2月20日之前办下的房贷，因为2019年12月20日和2020年1月20日的报价都是：5年期以上LPR为4.80%，之后LPR就往下调了，不再是4.80%了。

LPR报价的18家银行为：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中信银行、招商银行、兴业银行、浦东发展银行、中国民生银行、西安银行、台州银行、上海农村商业银行、广东顺德农村商业银行、渣打银行(中国)、花旗银行(中国)、微众银行、网商银行。

其中后8家银行为LPR报价机制改革后新增的报价银行。

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