【龙栖湾房地产技巧】转贷业务申请垫资办理流程及注意事项

摘要：龙栖湾买房，办理流程：1 客户至贷款银行或人民银行出具夫妻双方个人信用报告；(须借款人夫妻双方携带身份证办理)A 至人民银行（五爱路33号）查询并出具；（借款人本人持身份证...

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转贷业务申请垫资办理流程及注意事项 海南龙栖湾新房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南龙栖湾买房。

办理流程：

1.客户至贷款银行或人民银行出具夫妻双方个人信用报告；

(须借款人夫妻双方携带身份证办理)

A.至人民银行（五爱路33号）查询并出具；

（借款人本人持身份证亲自到场）

B.登陆个人信用信息平台查询并打印；

2. 公积金（组合）贷款审批通过后，客户至担保公司签订转贷协议，办理抵押担保手续；

·转贷协议签订所需资料：（乐东龙栖湾房产证、土地证、抵押人身份证、结婚证）

·抵押担保手续办理所需资料：（详见《抵押担保手续提供资料》）

3. 抵押办结后担保公司通知客户领取垫资资金，结清原商业贷款；

4. 客户将原商贷银行提供的结清证明、他项权证、房屋登记申请书（表三）交至担保公司；

5. 原商贷抵押注销办理完结后担保公司通知客户领取乐东龙栖湾房产证。

注意事项

职工办理转贷业务申请垫资时需承担垫资服务费，具体详情可致电担保公司进行咨询。

抵押担保手续提供资料

客户在办理抵押担保手续时，借款申请人及配偶和所购住房共有权人必须共同到场办理，并根据海南购房情况提供以下资料（原件）：

1.借款申请人及配偶和所购住房共有权人的身份证、户口簿；

2.借款申请人及配偶和所购住房共有权人的婚姻证明；

3.《某某市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》；

4.《某某市住房公积金个人住房贷款审批表》；

5.借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；

6.原商业贷款借款合同；

7.契税完税证明；

8.转贷住房为本地商品房、经济适用房：经产权监理部门备案的海南购房合同；

9.转贷住房为本地存量房（海南二手房）：经产权监理部门备案的存量房买卖合同。

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