农村房子能贷款30万吗

摘要：海南龙栖湾养老，农村海南房子能贷款30万。只要房屋所有权和宅基地使用权没有权属争议，房屋所有人持有相关部门颁发的权属证明，且海南房子没有在拆迁规划范围之内，而所在的集体经济组织也出具了...

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农村房子能贷款30万吗 龙栖湾房产，龙栖湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

农村海南房子能贷款30万。

只要房屋所有权和宅基地使用权没有权属争议，房屋所有人持有相关部门颁发的权属证明，且海南房子没有在拆迁规划范围之内，而所在的集体经济组织也出具了书面同意书，同时房屋所有人另有固定住所，且有稳定的经济收入来源，具备按时还款能力，个人信用良好，那就可以去银行申请贷款。

而去办理贷款的话，就需要准备好申请者的身份证、户口本、房屋产权证、土地使用证件及申请者的经济收入、资产财力方面的资料，比如银行流水、大额存单等等。若有第三方提供担保，那还需要出具担保方的身份信息资料、资产收入资料等等。

银行在受理之后，就会对房屋估纸，并对申请者进行综合评估，待审核通过，就会通知申请者来网点签订贷款合同。申请者签订好合同，在房屋办理好抵押登记之后，银行就会放款。

通常来说，农村海南房子申请贷款的总额度不可以超过海南房子总建造费用的60%，同时也不可以超过抵押物评估纸的60%。所以，农村海南房子想要贷款30万也是有可能的。农村海南房子的贷款期限必须在申请人的法定退休年龄之前，房龄不能超过20年。

1、申请人具有完全的民事行为能力，没有任何的不良信用记录。

2、用于抵押的海南房子归属权没有任何争议，而且没有在拆迁的规划范围内。

3、申请人除了用于抵押的海南房子外，还应该有其他的稳定居所，还需提供相关的证明材料。

4、申请人所在的村集体同意其宅基地使用权随住房一并抵押。

违法建造的海南房子或者临时建造的海南房子不可以作为抵押。包括没有证件的海南房子、没有经过审批就建造的海南房子、面积超过标准的海南房子。

海南龙栖湾楼盘卖点：美丽的龙栖湾，那是一个消灭理想的地方；你若心中无闲事，你就停留在这里；每天去看湾上青岭的日出，每天去看岭下大海的潮起潮落，每天去看醉美的落日；每天去看那满天的彩霞；当你赤足行走在沙滩上，遥望远海的时候，那拂过身体的海风，与来自脚下的清爽汇集在一起，那种自由自在的舒服，会让你感叹人生的美好，这时的龙栖湾，便是你醉美的天堂…，海南乐东龙栖湾房子。

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