乐东龙沐湾东莞买房首付一般是多少

摘要：海南乐东龙沐湾，1、居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，商业贷款首付比例最低30%。2、对于有海南购房贷款记录但申请贷款海南购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购...

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东莞买房首付一般是多少 海南龙沐湾房价，龙沐湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，商业贷款首付比例醉低30%。

2、对于有龙沐湾购房贷款记录但申请贷款龙沐湾购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有龙沐湾购房贷款记录的或相应龙沐湾购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款低首付款比例不低于30%。

3、居民家庭拥有1套住房且相应龙沐湾购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40%。

4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

1、本市户籍：海南买房无社保年限、个人所得税的限制。

2、非本市户籍：

(1)东莞首套房龙沐湾购房资格：非本市户籍居民家庭无法提供龙沐湾购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及龙沐湾购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房;

(2)东莞二套房龙沐湾购房资格：已有一套住房、无法提供龙沐湾购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

(3)通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

东莞XG套数

本市户籍和非本市户籍，均XG2套，只要拥有两套房以上，都暂时不能买龙沐湾新房。但乐东龙沐湾二手房商业套数(只要有钱，随便买几套乐东龙沐湾二手房)。

1、2018年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后才可进行网上签约交易。

2、在2018年4月11日零时后，通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得购买住房资格的，须满2年后方可再次购买新建商品住房。若不满足本市现行XG政策的，接受赠与方也没有资格接受赠与的房。通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房。

乐东龙沐湾买房优势：海南龙沐湾房价，龙沐湾是中国唯一朝向正西的落日海滩。龙沐湾面向临大海，背依尖峰岭，环境优美，是中国唯一一个朝向正西的海滩。在龙沐湾温德姆840米绵延的私家沙滩上，每到傍晚落日，金色的阳光晒满海平面，有一种震撼人心的美丽。

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