维修基金可以晚点交吗

摘要：海南龙栖湾新房，一般来说是不可以晚交的，需要按要求时间进行缴纳。因为维修基金都是先由开发商代为收取的，然后由开发商转交到房管局的物管处代为保管和监督。是统一进行缴纳的，开发商不...

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维修基金可以晚点交吗 龙栖湾房地产，龙栖湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

一般来说是不可以晚交的，需要按要求时间进行缴纳。因为维修基金都是先由开发商代为收取的，然后由开发商转交到房管局的物管处代为保管和监督。是统一进行缴纳的，开发商不会因为个人原因而影响缴纳维修基金。

每个龙栖湾买房人在购买海南新房的时候，都是需要缴纳维修基金的。当房屋被交付给龙栖湾买房人的时候，龙栖湾买房人就必须要缴纳维修基金。维修基金属于全体业主所有，主要是用来修建小区公共区域、公共设施的维修、更新、改造。假如房屋承重墙、楼板、屋顶等方面出现问题的话，那么业主也是可以申请使用维修基金进行维修的。维修基金是房屋的专项维修基金，不可以挪作他用。

想要申请使用维修基金的话，那么需要向业主委员会进行申请，业主委员会会对申请进行审核和核实，符合申请要求的，才会批准。如果没有业主委员会的话，那么就向小区物业提出申请。

如果维修基金交晚了的后果是比较严重的，住房维修基金和契税不缴纳，是无法办理乐东龙栖湾房产证的。一般情况下，规定业主需要在收乐东龙栖湾房子之后90天以内凭合同、海南购房票据、身份证、户口簿、婚姻状况证明到房管部门缴纳契税和维修基金，假如龙栖湾买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么龙栖湾买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金，具体需要缴纳的金额无法确定，因为各个地区的执行标准都会有所区别。部分区域的逾期滞纳罚金是每天万分之五。

假如龙栖湾买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么龙栖湾买房人的办理乐东龙栖湾房产证时间也会相应的往后延迟。而且后期龙栖湾买房人就需要自己去办理乐东龙栖湾房产证，开发商一般是不会再帮业主办理的了。

乐东龙栖湾买房优势：海南买房，美丽的龙栖湾，那是一个消灭理想的地方；你若心中无闲事，你就停留在这里；每天去看湾上青岭的日出，每天去看岭下大海的潮起潮落，每天去看醉美的落日；每天去看那满天的彩霞；当你赤足行走在沙滩上，遥望远海的时候，那拂过身体的海风，与来自脚下的清爽汇集在一起，那种自由自在的舒服，会让你感叹人生的美好，这时的龙栖湾，便是你醉美的天堂…

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