取房产证必须本人去取吗

摘要：海南房产，1、取乐东龙沐湾房产证可以代理人去，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。2、代领人需提供产权人提供的委托书，代领人身份证复印件以及原件...

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取房产证必须本人去取吗 海南购房，海南岛龙沐湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、取乐东龙沐湾房产证可以代理人去，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。

2、代领人需提供产权人提供的委托书，代领人身份证复印件以及原件。

3、如果是在开发商处领取，要带以下资料：房主身份证原件，合同上有共有人，还需带共有人身份证原件;海南购房合同原件;房款发票(提货联);契税完税证;本人或共有人到去领。

4、如果是在乐东龙沐湾房产交易中心领取，带上房主身份证原件，到缴税窗口核税并交纳，就可以在发证窗口领取。

1、先看一下你的海南购房合同，上面有办理乐东龙沐湾房产证的醉后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

2、办理乐东龙沐湾房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理乐东龙沐湾房产证。

3、办理乐东龙沐湾房产证时业主需要注意乐东龙沐湾房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

4、若有海南购房按揭贷款，乐东龙沐湾房产证需要在贷款银行作抵押登记。

1、首先需要明确的是，海南二手房交易完成之后办理乐东龙沐湾房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放乐东龙沐湾房产卖契，原则上乐东龙沐湾房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持乐东龙沐湾房地产交易所发给的乐东龙沐湾房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、经乐东龙沐湾房地产管理部门审查验证后，买方可领取乐东龙沐湾房地产权证。一般来说，后在缴纳完税费之后，就可以直接在乐东龙沐湾房产管理部门领取到乐东龙沐湾房产证了，不过对于需要按揭贷款的买家来说，乐东龙沐湾房产证办理下来的时候也是需要将其交给银行作为贷款抵押物的时候，为了以备不时之需，建议大家可以将乐东龙沐湾房产证留下复印件。

龙沐湾楼盘推荐

1、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业公司是。

2、福乐多花园： 均价14800元/㎡，位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。

3、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，物业公司是暂无资料。

4、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。

5、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），容积率1.2。

6、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业公司是海南龙栖湾物业管理服务有限公司。

7、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于江南乐居，开发商是乐东福安房地产开发有限公司。

8、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，产权年限70年。

9、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边餐饮有定丰水庄(3.1公里)和兴饭店(2.2公里)。

10、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有乐东人民医院；

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