准现房和期房的各自优势是什么

摘要：乐东龙沐湾房产，1、期房优势：(1)先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，龙沐湾购房者有了比较大的选择...

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准现房和期房的各自优势是什么 龙沐湾楼盘，龙沐湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、期房优势：

(1)先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，龙沐湾购房者有了比较大的选择余地。

(2)价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，对购买期房持极大的欢迎态度。

(3)付款轻松，首付按揭现在已经很平常不过，首付比例可以自由选择，不需全款付清，经济压力小。

(4)工程质量随时可见，便于监督和提出意见。从付完定金的那一刻起，龙沐湾购房者就可随时去观看工程进度，对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分，这时都可一览无余。

2、准现房优势：

(1)周边环境易勘察。准现房相当于快交付的现房，作为建设尾声的期房，已经可以看出小区周边各类商业、教育、交通资源的配套雏形，可以与开发商之前所承诺的进行横向对比，如若不同，可以尽早维权。

(2)避免烂尾。准现房基本上是已经成型了的房屋，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，这种情况下开发商很少会烂尾破产的，比较安全。

(3)入住时间快。准现房所需等待的交付时间很短，可以解决刚需龙沐湾购房者的燃眉之急，还能省去可能存在的租房成本。

1、期房：期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得乐东龙沐湾房地产权证(大产证)为止，在这一期间的商品房称为期房。

2、准现房：准现房是介于期房和现房之间的概念，一般指基本已经建设完成，但还未获得大产权证的商品房。但是这种海南房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。

海南乐东龙沐湾购房。。。海南龙沐湾买房优势：龙沐湾汇集了山、海、阳光、沙滩、渔火等多种元素，醉让人惊艳的是，乐东“龙沐湾”可以欣赏到世界上醉美的落日。

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