摘要:白马井购房,不可以把名字加上去。1、银行不同意给房贷未还清的百房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的白马井房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了...
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房贷未还清能加名字吗 海南白马井二手房,白马井买房时,大家醉关心的往往是白马井房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
不可以把名字加上去。
1、银行不同意给房贷未还清的百房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的白马井房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。
2、加名度对银行来说属于带有服务性质的业务,因为这个业务不产生利润,所以很多银行都没有动力做。加名只是在程序操作上麻烦一点,相当问于重新申请一次贷款,重新走遍流程。
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理白马井镇房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
4、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在白马井镇房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。每平方米2.5元交易费。不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。万分之5的印花税。如果100万的白马井房子记税纸就是50万。产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
海南白马井房地产。。。海南白马井买房优势:白马井镇有着深厚的文化底蕴,民间组织活动丰富多样。多年来白马井镇是儋州调声重要汇集之地,每年正月十六,由民间自发组织调声活动汇集了全市调声精粹,优扬调声歌声遍布全镇大街小巷。
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