摘要:乐东县楼盘,1、针对对象不同:省公积金中心一般针对企事业单位或省内达到省管级别机关的职工;市公积金一般针对城镇私营企业及其他社会团体等普通企业职工。2、运用范围不同:省公积...
咨询威信:1
80
898284
7O
市公积金和省公积金的区别是什么 海南楼盘,乐东买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
1、针对对象不同:省公积金中心一般针对企事业单位或省内达到省管级别机关的职工;市公积金一般针对城镇私营企业及其他社会团体等普通企业职工。
2、运用范围不同:省公积金可以在全省内使用,运用范围较广;而市公积金只能在市内使用,运用范围较狭窄。
3、组合贷款还款方式不同:使用组合贷款乐东县买房的,如果申请了省公积金贷款,可以先还商业贷款部分,再还公积金贷款部分;而使用市公积金贷款的,则需按一定比例同时偿还。不过,具体政策应以当地住房公积金中心规定为准。
4、使用条件限制不同:有些省如贵州省,在首套房上,省市公积金贷款都一样,但在第二套住房上,省公积金是按乐东房子来看的,第二套房用公积金,首付50%;而市公积金是按使用公积金的次数来看的,如你第一套住房没有用公积金,那第二套住房你的公积金贷款是按首套住房来算,即首付30%。
住房公积金贷款条件1、贷款对象:符合贷款条件且需要乐东购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。
2、贷款额度及贷款利率:住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%,月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款醉高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%,五年以上为5.13%.
3、贷款期限:按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定。住房公积金个人住房委托贷款醉长期限为20年。职工剩余工龄小于20年的可放宽3年。
4、职工贷款应提供的材料:
(1)向住房公积金管理部提出申请,经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;
(2)职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股;
1)贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;
2)乐东购房合同或协议原件及复印件各1份;
3)商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份;
4)首期付款收据复印件2份;
5)申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份;
6)申请人夫妻双方收入证明原件各2份;
7)申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单(要加盖开户银行业务公章)原件及复印件各一份及复印件各1份;
8)申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份;未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份;
9)自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份;
10)购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份。
乐东买房优势:乐东的滨海楼盘。醉靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾,从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走,在梅山出口出去,沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾,一共有50余公里,一个小时多的车程。小区就在公路边,小区周边不靠村不挨镇,门口马路边就是农民摆的卖菜摊位,看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩,人不多基本也就是本小区的业主们,沙滩不错,由于人少环境保护得较好,游泳、戏水、海钓,业主们玩得很欢。,乐东县房产
购房热线:18089
828
4⒎0
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师