乐东房产网ledong
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

带露台的海南房子好不好?买这样的海南房子要注意!

编辑:臻房小茅日期:2020-03-12 09:07:52 浏览量(

摘要:龙沐湾楼盘,在城市生活久了大家都希望可以有个空间养花种菜,但楼房空间有限没有空余的地方给业主。所以有的人会选择买一套带露台的乐东龙沐湾房子,这样可以在露台上种上花花草草、和三五好友聚...

购房微信:180898840

带露台的海南房子好不好?买这样的海南房子要注意! 龙沐湾房产,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南龙沐湾都是醉好的买房选择。

带露台的海南房子好不好?买这样的海南房子要注意!

在城市生活久了大家都希望可以有个空间养花种菜,但楼房空间有限没有空余的地方给业主。所以有的人会选择买一套带露台的乐东龙沐湾房子,这样可以在露台上种上花花草草、和三五好友聚会或者放上躺椅晒晒太阳。但也有人或带露台的乐东龙沐湾房子也不是都只有优点的。带露台的乐东龙沐湾房子好不好?买带露台的乐东龙沐湾房子要注意什么问题?

带露台的乐东龙沐湾房子有什么优点?

1、可用空间大

带露台的乐东龙沐湾房子可用空间更大,因为露台一般是属于赠送面积的,由于乐东龙沐湾房价高很多室内面积并不大,所以有这部分赠送面积可以用来改造成自己可利用的空间。

2、通风采光

露台会让室内的采光、通风条件更好,同时露台的视野更好,站在露台上可以看远方的风景。

3、露台可改造

可以将露台改造成种菜的区域、休闲娱乐区、喝茶看书的小花园,可以让海南购房者有更加丰富的生活。

带露台的乐东龙沐湾房子有什么缺点?

1、容易产生灰尘和垃圾

由于大部分的露台是没有封顶的,说话灰尘会比较容易进入室内。甚至其他楼层的生活垃圾、大风带来的落叶等都会出现在露台上,增加打扫难度。

2、防水容易出问题

露台也是容易出现漏水问题的,尤其是如果露台的防水没有做好,会影响到楼下的住户。这就导致在装修的时候海南购房者多做几层防水。

3、改造难度大

我们在海南买房的时候,置业顾问会承诺你露台是赠送给个人的可以进行各种改造,但交房的时候你可能会发现有的露台其实是公共区域,你是无法进行改造的。这样其实就是多花了钱,而没有充分的将露台利用起来。即便可以利用,海南购房者在改造露台的过程中,需要给露台通水电,这样虽然使用起来方便,但搞装修的时候需要花的钱更多。

4、赠送面积无产权

露台多是以赠送面积形式出现的,所以这部分面积是无法计入产权面积的,一旦遇到拆迁的情况,海南购房者是拿不到这部分面积赔偿的。甚至有的时候你在露台进行的装修改造会被认定为违章建筑,会被要求拆除。

带露台的乐东龙沐湾房子既有优点又有缺点,所以买不买这样的乐东龙沐湾房子要综合起来看,如果是在寸土寸金的大城市,有这样的房源还是纸得买的,即便是不计入产权面积,也能让自己的使用空间变大,如果家庭成员增加的话,可以有效帮助提高人均使用面积。你会买带露台的乐东龙沐湾房子?在评论区告诉我吧。


海南龙沐湾楼盘卖点:龙沐湾国际旅游度假区为业主精心规划打造世界级高尔夫球场,这个唯一集中河流、大海、陆地、岛屿等诸多特色于一体的球场,建成后将成为国际大赛的优选赛场。晒着温暖的阳光、呼吸着新鲜的空气,一席绿毯向天际线铺开,生活的任何烦扰,在这里都被稀释。运动的乐趣、社交的气氛、家人的感情,在这里愈发醇厚。,龙沐湾房产信息网

购房TEL:1808828470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 乐东
    福乐多花园
    14800
  • 乐东
    隆鑫诺亚方舟
    1200万元/套起
  • 乐东
    中国铁建龙沐湾一号
    18000
  • 乐东
    美好·龙沐湾
    16000
  • 乐东
    国信龙沐湾
    18000
  • 乐东
    龙栖湾波波利海岸
    15500
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470