乐东龙沐湾买房时选开发商有讲究，大开发商是首选，

摘要：龙沐湾房产，一般情况下，海南购房者买新房都是在售楼处通过开发商购买，因此乐东龙沐湾买房时选择靠谱的开发商是十分重要的，大开发商是海南购房者的首选。另外，现在的龙沐湾房子大多都是期房，海南购房者买期房的...

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乐东龙沐湾买房时选开发商有讲究，大开发商是首选， 乐东龙沐湾购房，龙沐湾买房时，大家醉关心的往往是龙沐湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

一般情况下，海南购房者买海南新房都是在售楼处通过开发商购买，因此龙沐湾买房时选择靠谱的开发商是十分重要的，大开发商是海南购房者的首选。另外，现在的龙沐湾房子大多都是期房，海南购房者买期房的一个很大风险是开发商可能会破产，那么，开发商破产了该怎么办呢？一起来看看这篇关于开发商的文章吧。

一、龙沐湾买房选大开发商的好处有哪些？

1、品牌实力强

首先，大开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的龙沐湾房子更加有保障。选择了有一定品牌知名度的开发商开发的楼盘，就无异于给自己龙沐湾买房置业购买了一份“保险单”。

2、施工质量好

一般情况下，大开发商往往会更加注重品牌和口碑，为了企业的长远发展，建设时施工质量要求一般都比较严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，所以建成的龙沐湾房子质量是不用担心的。即便后期交房，发现龙沐湾房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商会更加注重社会影响而走法律途径。

3、有抗风险能力

另外，在乐东龙沐湾二手房市场上，大开发商建设的龙沐湾房子也是非常受欢迎的，一般在同一区域内，价格能比其他小开发商的龙沐湾房子高出不少，从侧面说明大品牌开发商的龙沐湾房子更具有保纸的能力，当然也会更具有抵抗风险的能力。

4、室内设计精良

大开发商推出的楼盘，其房屋质量、物业服务、配套设施会比小开发商更有保证。大龙沐湾房产开发商对龙沐湾房子的细节问题处理得会更到位，而且对工程过程控制更严格，对居住功能空间的挖掘更深入细致。

5、配套设施完善

通常，大开发商会更倾向于开发大规模社区，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，他们有非常大的优势，不仅能在海南购房过程中为置业者提供良好的服务，日后入住，也能为业主营造良好的居住环境。

二、开发商破产了该怎么办？

如果海南购房者恰巧碰上开发商破产等突发事件，海南购房者首先要在第一时间向法院提起法律诉讼，明确表达自己的主张。醉重要的是，要凭借海南购房合同要求法院尽快查封所海南购龙沐湾房产。一般情况下，一旦开发商破产了，他所拖欠的钱款就会非常多，而施工单位享有强大的优先受偿权。因此，海南购房者一定要赶在施工方行使这项权利之前，将房屋查封。但是，如果海南购房者无法提供海南购房合同，与开发商签订的海南购房协议上也没有明确具体的房号，那么就会非常麻烦。这样一来，就很有可能会无法保障自己对房屋的所有权了。

以上是小编为大家总结的关于龙沐湾买房选大开发商的好处，以及开发商破产了该怎么办的全部内容了，希望能对大家有所帮助。如今乐东龙沐湾房价越来越高，龙沐湾买房需要花费一个家庭的大部分资金，因此大家一定要慎重一些，一定要选择大开发商开发的龙沐湾房子，这样会更有保障。

龙沐湾楼盘排行

1、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，楼盘卖点，完善的周边配套、优良的交通系统、有生纸的潜力。。

2、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边餐饮有甜点饮品(2.7公里)金都艺术蛋糕(2.9公里)江龙老鸭店(3.7公里)三鲜饭店(2.9公里)。

3、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，绿化率31%。

4、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，绿化率35%。

5、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），容积率1.2。

6、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，生活配套有小区自有近万平方米的综合商业配套。

7、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，生活配套有中国农业银行(第一分理处)240米中国农业银行(乐富南分理处)313米乐城集贸市场305米银都药行240米中国电信自助营业厅102米金江大酒店20米。

8、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，医院配套有乐东黎族自治县人民医院(49.82公里)；

9、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业公司是海南龙栖湾物业管理服务有限公司。

10、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

龙沐湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来龙沐湾在二手房市场的表现极佳。

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