买乐东县新房签合同后，2件事趁早办！否则有麻烦，

摘要：乐东县楼盘，有人喜欢买二手房，相应的，也有人喜欢买新房，一般来说，新房的程序更简单，不用找中介，而且买的是新楼盘。看房、挑房、选户型，然后就是乐东县购房合同的签订，很多乐东县购房者以为...

咨询热线：18089828470

买乐东县新房签合同后，2件事趁早办！否则有麻烦， 乐东买房，海南岛乐东的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

有人喜欢买海南二手房，相应的，也有人喜欢买海南新房，一般来说，海南新房的程序更简单，不用找中介，而且买的是新楼盘。看房、挑房、选户型，然后就是乐东县购房合同的签订，很多乐东县购房者以为签完乐东县购房合同就完了，就等着签贷款合同或者等待交房了。其实，签完乐东县购房合同后海南房子还不真正属于乐东县购房者，有两件事需要乐东县购房者催促开发商尽快完成，这样海南房子才真正属于乐东县购房者。

一、尽快网签

网签，很多乐东县购房者都知道，但更多只是听说，却不知其有多重要。网签就是买卖合同在房管局系统上实现网上签约，网签合同是房管局专门管理乐东县房产交易的，网签醉大的作用是可以“防止开发商一房多卖”。

买海南新房一定要尽快网签，因为期房交房时间很长，万一开发商卷钱跑路了，乐东县购房者就无处维权了。网签对于购买海南新房的朋友来说，是万利无一害的，因为如果你已经完成了网签，那么这套房屋在房管局系统上是签约状态，这套房屋不能再进行二次网签。

其实，现在网签流程已经很方便了，比如，现在很多城市是实时网签，直接用乐东县购房者的身份证在售楼部完成网签合同的打印，交由乐东县购房者签字。如果开发商推脱网签时间，那么房源可能存在问题，应谨慎购买。

二、尽快备案

很多人会误认为网签就是备案，但其实这是两种不同流程。一般完成网签后，并不能证明该海南房子是乐东县购房者的，也就是说，该海南房子还不是属于你的，因为网签只是将买卖合同在房管局进行了备案，但是海南房子仍然没在你名下，拿上身份证去房管局查询名下是没有房屋信息的。

醉多也只能查询到，该海南房子的网签信息。因此，海南买房的朋友们要注意了，网签后需要监督开发商尽快完成备案手续，备案同样有防止一房多卖的作用。网签在开发商和乐东县购房者同意下，可以撤销，备案则很难撤销。

备案之所以很难撤销，是因为从我国法律上来讲，备案比网签更具法律效力，完成了备案的房屋已经登记在了乐东县购房者名下。也是可以查询得到的，如果想要查询的话，大家只要拿上身份证去房管局即可，备案了，也代表这套房屋登记在乐东县购房者名下，而网签则没有这样的作用。

以上就是本文的全部内容了。买海南新房虽不如买海南二手房流程那么繁琐，但是，也不是只要签完乐东县购房合同就等着交房了，不然，后期秒有可能出现各种问题，比如开发商卖房时根本没有拿到预售许可证，或者开发商一房多卖，还有开发商的房源已经抵押给了其他人，这些情况都是不能办理网签和备案的，因此大家在乐东县购房时，一定要将楼盘的信息了解清楚，是否拿到了预售许可证，多久能网签，多久能备案。

乐东优质楼盘推荐

1、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，

2、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目。

3、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，绿化率45%。

4、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，绿化率51%。

5、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，医院配套有乐东黎族自治县人民医院(49.82公里)；

6、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，生活配套有中国农业银行(第一分理处)240米中国农业银行(乐富南分理处)313米乐城集贸市场305米银都药行240米中国电信自助营业厅102米金江大酒店20米。

7、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边娱乐有乐东金帝国际影城(166米)银龙联和乐东数字影院(527米)。

8、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，生活配套有中国建设银行 中国工商银行 云峰兰园。

9、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边娱乐有云雷舞厅(1.6公里)尖峰岭国家森林公园(20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑(17公里)。

10、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，容积率2.0。

乐东独占优越自然资源的环境下，乐东是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

购房热线：18089828470