【海南乐东县购房】无乐东房产证可以抵押贷款吗

摘要：海南乐东房产，没有乐东县房产证的乐东房子不能抵押贷款。根据国家《物权法》的有关规定，乐东县房产证是乐东房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该乐东房子。相对的也就是说，即便是全款房，如果房...

买房电话：18089828470

无乐东房产证可以抵押贷款吗 海南乐东房产，乐东买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在乐东买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

没有乐东县房产证的乐东房子不能抵押贷款。根据国家《物权法》的有关规定，乐东县房产证是乐东房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该乐东房子。

相对的也就是说，即便是全款房，如果乐东房子在没有乐东县房产证的情况下，同时也不具有乐东房子的合法凭据，所有热也就没有轻松处置的权力。除了乐东县房产证以外，用于作为抵押贷款的乐东县房产，还必须要具有土地证。只需要双证齐全的乐东县房产，才能够达到抵押贷款的基本条件。

因此无乐东县房产证是不能做抵押贷款的，可以选择其他财产进行抵押。

1、需要有乐东县房产证以及国土证;

2、所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷;

3、符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易;

4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划;

5、具有变现的能力;

6、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。

没有乐东县房产证的乐东房子是不能抵押贷款的。有些自建房，由于没有乐东县房产证，变现能力差，能够获得房屋抵押贷款的可能性比较小。暂时乐东县房产证还没下来，也是不能办理乐东县房产抵押贷款的。

不过如果是全款房，暂时还没拿到乐东县房产证，尽管不能用于抵押贷款，但并不代表其不能贷款，借款人可以提供乐东购房合同等乐东县房产的相关资料，再以信用贷款等方式申请贷款，这可以作为个人资产证明材料，可以证明自己的还款能力，对于顺利获得贷款有非常大的帮助。有的银行会考虑适当提高贷款额度，有的银行会考虑适当降低贷款利率。

乐东养老楼盘推荐

1、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），物业费2.5元/平米/月。

2、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，物业费5元/平米/月。

3、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，医院配套有301医院；

4、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，周边商场有九所九龙美的专卖店(2.5公里)大阳摩托车专卖店(3公里)辉友家私广场(3.5公里)万家福超市(3公里)。

5、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，楼盘亮点，龙沐湾国际旅游度假区内旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，周边环境资源和内部环境资源丰富，使得龙沐湾国际旅游度假区拥有较高的旅游开发价纸。。

6、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，物业公司是华安物业管理有限公司。

7、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，物业费2.00元/平米/月。

8、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，医院配套有韩杰光牙科所(349米)乐东县妇幼保健院(641米)；

9、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，物业公司是山东铁诚物业公司海南乐东分公司。

10、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，产权年限70年。

乐东年平均温度14~25℃，乐东的夏季温度比其他市县更舒服，随着乐东养老配套日益完善，乐东房价将一路高涨。乐东买房还是要早买。

打折威信：⒈8089828470