房屋查封是什么意思，如何避免买到查封房，

摘要：海南购房，乐东县买乐东房子对于任何人来讲是大事，目前很多人都喜欢直接购买二手房，但是由于二手房的产权问题并不如新房简单，所以大家在购买二手房之前，一定要对二手房的产权做一个调查，现...

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房屋查封是什么意思，如何避免买到查封房， 海南房子，海南乐东度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

海南买乐东房子对于任何人来讲是大事，目前很多人都喜欢直接购买乐东二手房，但是由于乐东二手房的产权问题并不如乐东新房简单，所以大家在购买乐东二手房之前，一定要对乐东二手房的产权做一个调查，现在有一些乐东二手房低于市面价格，例如被查封的房屋，那么，房屋查封是什么意思？如何避免买到查封房？

房屋查封是什么意思

房屋查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的海南房产予以查封，被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续，但仍可以继续居住使用。房屋可以被法院多次查封。查封房屋是一种保全措施，债务人偿还所有债务后，可申请解封。如果债务人拒绝还款，法院将拍卖被查封海南房产。

如何避免买到查封房

买到查封房当然不是一件好事，如果我们在现实生活中不小心买到这样的房屋，应该考虑法律途径追究卖方的违约责任；乐东县购房者一旦意识到房屋是查封房马上进行财产保全，一旦已付房款无法追回，但还有可能从查封房的剩余价纸中维护自己的权益：

1、可以通过网络进行查询

如今科技发达的社会，很多信息都是可以通过网络传播的，有些地区对于大型楼盘已经有很多海南房产网，乐东县购房者可以通过网站查询房屋信息，查阅欲购的房屋是否被查封。

2、在法院相关平台查询

法院的权威性给我们很大的保障，如果不想买到查封房，在乐东县购房之前，乐东县购房者可在“中国裁判文书网”中查询出卖人是否涉诉，如果有诉讼的话大家要注意涉诉情况。

3、到乐东县房地产登记机关查询

相信谁都不想买到查封房，但是人世间的事情谁都说不准，所以乐东县购房之前我们一定要仔细查询乐东房子的信息，乐东县购房者可以去房屋登记机关查询预乐东县购房屋的信息，是否被法院查封、抵押。

4、在合同中约定相关条款

大家都知道，签订乐东县购房合同是海南买房的一个重要步骤，如何避免买到查封房也可以在乐东县购房合同中做说明，乐东县购房者在签订商品房买卖合同时，应要求在合同中对于房屋的状况进行详细约定，是否查封、是否抵押、是否出租等，且应设置详尽的违约条款进行约束。

以上文章即是小编给大家分享的关于房屋查封是什么意思以及如何避免买到查封房的全部信息了，希望能够对大家有所帮助，查封房是一种有风险的乐东房子，所以大家尽量避免购买此类房屋，在海南买房屋之前，尽量到房管局查一下乐东房子的相关状态。

海南乐东楼盘卖点：龙沐湾是乐东县重点开发的旅游区，位置在佛罗镇的滨海区域，这个区域里有几个楼盘，其中江苏国信开发的国信龙沐湾规模较大，开发了好多年了，国信龙沐湾项目自身建没己成规模，海滩也不错，人少环境保护较好。但这个楼盘醉大问题也是周边配套太差，除了楼盘本身，周边什么都没有，不知道业主们住在这里平常怎么过日子，购物、交通、医疗什么的怎么解决。，海南二手房。

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