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买多大房子合适?先正确评估自己的购房能力,

编辑:臻房小秦日期:2019-11-25 09:08:59 浏览量(

摘要:乐东龙栖湾房价,置业,从来都不是一件可以让人掉以轻心的事情,尤其是现在的龙栖湾房价越来越高,对于普通家庭来说,都是一笔不小的压力。买“好海南房子”,是每个龙栖湾购房者一...

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买多大房子合适?先正确评估自己的购房能力, 海南买房,龙栖湾买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从龙栖湾房产小白变成龙栖湾房产专家。

买多大房子合适?先正确评估自己的购房能力,

置业,从来都不是一件可以让人掉以轻心的事情,尤其是现在的龙栖湾房价越来越高,对于普通家庭来说,都是一笔不小的压力。买“好龙栖湾房子”,是每个龙栖湾购房者一直都坚定的方向,但是在龙栖湾买龙栖湾房子的时候也需要做到量力而行,不然龙栖湾买房的时候虽然轻松,但是在还贷款的时候如果压力太大,一不小心因为龙栖湾房子做了“房奴”,影响了原本的生活质量,恐怕就不是一件很好的事情了。

要做龙栖湾房子的主人,而不是让龙栖湾房子成为你的累赘,所以在龙栖湾买房之前,应该衡量一下自己的经济能力、对于龙栖湾房子一些配套的需求以及对还贷后的月供的预算,考虑出一个在自己经济能力范围之内的计划,并且能够满足自己的各项配套要求的龙栖湾房子。

一、你需要知道什么是龙栖湾购房能力

所谓的龙栖湾购房能力,就是说,你自己或者是家庭可承受多少的预算?如果你打算龙栖湾购房,就需要考虑自己是想要一次性龙栖湾购房还是贷款龙栖湾购房。现在龙栖湾买房的话,大多数人都会是选择贷款龙栖湾买房,如果需要贷款龙栖湾购房的话,就需要考虑自己的首付能力和还款能力。

贷款龙栖湾买房就是先付一些首付,然后剩下的房款去银行贷款,如果有足够的首付则需要考虑自己的还月供的能力,一般来说,月供最好不要超过家庭收入的50%。

二、如何评估自身龙栖湾买房能力?

1、计算首付能力

忌一下子就将自己或者是整个家庭的全部可用资金当作首付,在计算首付的时候,不能只计算房屋的价格,一定要把装修的金额也加进去。精装房虽然不用装修,但可能也会换些家具什么的,另外,如果你买的是毛坯房,装修也是一笔不小的费用。

2、计算月供能力

付了首付之后,以后要还的就是月供了,一般来说,还月供钱数的比例应该占到你总收入的百分之三十,因为贷款期限通常比较长。至少也会是十年左右,所以,在这期间,考虑到工资的固定情况以及抵御风险的能力,所以尽量将还月供的钱数考虑的充足一些。

3、计算养房能力

龙栖湾房子在使用的过程中,也是需要一些“保养费”的,比如,在龙栖湾房子购买后,还有物业费、取暖费、天然气等。而一个小区和一个小区的生活成本也有一些差异,这些都会导致生活成本的一些差异,如果龙栖湾购房的地理位置相对偏僻,还需要考虑到一部份的交通费用。

以上就是本文的全部内容了。在最新的置业调查数据中,据显示,我国有九成的人都选择了按揭龙栖湾购房,其中有三成左右的人选择的龙栖湾房子需要交纳的月供占其收入的五成以上,这必然会导致巨大的龙栖湾买房压力。那么,只要在龙栖湾买房前对于自己的龙栖湾购房能力进行评估,找到适合自己的龙栖湾房子,才能在未来的生活中能更加闲适和从容。

龙栖湾楼盘推荐

龙栖湾楼盘推荐

1、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,周边餐饮有通发东北风味馆(770米)山海饭店(G225)(1.52公里)石记饭店(960米)。

2、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),物业公司是中澳物业管理服务有限公司。

3、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,容积率1.4。

4、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道,产权年限70年。

5、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,医院配套有韩杰光牙科所(349米)乐东县妇幼保健院(641米);

6、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区,产权年限70年。

7、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于江南乐居,开发商是乐东福安房地产开发有限公司。

8、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,周边商场有逢源商场 九所自选商场。

9、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾,容积率0.98。

10、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,物业公司是暂无资料。

想在海南龙栖湾买房,特别是兼顾投资需求的群体,龙栖湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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