【海南白马井新房】房贷新政解读，房贷新政利率变化，

摘要：白马井购房，家是一个温馨的港湾，而房屋正是承载这个港湾的地方。自古人们成家之后便要置办白马井房产，白马井房产在诸多消费品中属于昂贵的，因而，多数采取按揭贷款的方式。那么，政策法规的变化...

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房贷新政解读，房贷新政利率变化， 白马井镇二手房，白马井的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在白马井购房。

家是一个温馨的港湾，而房屋正是承载这个港湾的地方。自古人们成家之后便要置办白马井镇房产，白马井镇房产在诸多消费品中属于昂贵的，因而，多数采取按揭贷款的方式。那么，政策法规的变化往往都会给白马井镇房产买卖带来影响。下面就通过房贷新政解读以及房贷新政利率变化，说明其带来的影响。

房贷新政解读

自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以醉近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。如果10月8日之后的LPR大致维持目前的水准，那么理论上来讲，新发放房贷借款客户的海南购房成本将有所上升。

房贷新政利率变化

根据这个调整规则，暂时以8月20日发布的首期新LPR计算，10月8日后新发放的住房个贷，首套房的利率不低于4.85%，二套房不低于5.45%；此前，按照显性或者隐形规定，一般首套房贷利率不低于基准利率的9折，二套房一般不低于基准利率的1.1倍，由此计算出来的数纸分别为4.41%和5.39%。“简单对比这两组数纸，可发现首套房贷利率将由4.41%上升到4.85%，二套房贷利率将由5.39%上升为5.45%。

综上所述就是房贷新政解读和房贷新政利率变化的相关内容。基于8月的LPR，无论是首套还是二套，利率都有所上升，也就是说海南购房人成本也会上涨一些。实际贷款利率和不同银行的不同政策相关，后续LPR也有下调可能。因此海南购房者要时刻关注相关信息。依据自身收入决定贷款情况。

白马井优质楼盘推荐

1、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，容积率1.2。

2、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，位于乐东县九所新区。

3、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，绿化率31%。

4、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，绿化率35%。

5、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），绿化率58.61%。

6、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有岭群超市 (2.5公里)昆仑好客 (2公里)。

7、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于龙栖湾波波利海岸，开发商是海南龙栖湾发展置业有限公司。

8、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边餐饮有华莱士汉堡店(乐东2店)、多美丽(乐东分店)、德克士(海南乐东步行街店)、黄流福文老鸭店(乐祥路)、万州烤鱼、湘满庭、美欣西点蛋糕、春天饭店、龙虾工坊(乐东店)、梅园酒店。

9、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区。

10、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，容积率3.50。

白马井冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在白马井，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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