海南白马井镇房产——白马井房子不想买了可以退吗？能解除白马井镇购房合同吗，

摘要：白马井养老，虽然说白马井镇买白马井房子是很多人辛苦工作的奋斗目标，但是单纯依靠存钱白马井镇买房是完全行不通的，现在很多人白马井镇买白马井房子都是通过银行贷款的方式购买的，可见购白马井镇买房屋有多么不容易，但有的朋友在...

咨询热线：⒈80⒏9828470

白马井房子不想买了可以退吗？能解除白马井镇购房合同吗， 白马井买房，白马井拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

虽然说白马井镇买白马井镇房子是很多人辛苦工作的奋斗目标，但是单纯依靠存钱白马井镇买房是完全行不通的，现在很多人白马井镇买白马井镇房子都是通过银行贷款的方式购买的，可见购白马井镇买房屋有多么不容易，但有的朋友在白马井镇买白马井镇房子的时候却显得非常的随意，还没有考虑清楚的情况下就交了定金买了房，今天小编就来讲讲，白马井镇房子不想买了可以退吗？能解除白马井镇购房合同吗？

白马井镇房子不想买了可以退吗？

我们购白马井镇买房屋的时候都是有签订白马井镇购房合同的，白马井镇购房者想要退白马井镇房子也是可以的，不过根据白马井镇购房合同的规定来看，如果是属于白马井镇购房者房违约了，那么白马井镇购房者退房就需要承担违约责任了，这样损失就大了。但白马井镇购房者想要退房的话，也可能不是白马井镇购房者的违约责任，假设满足合同约好的退房条件，醉好还是先与开发商进行洽谈，通常都是不需要承担赔偿的，协商不成的情况下再提起诉讼。

什么情况下可以解除白马井镇购房合同？

1、房屋质量存在重大问题

通常情况下，购白马井镇买白马井镇房子的时候白马井镇购房者都是要实地看房的，如果是白马井镇购房者已知的房屋质量问题，醉好在签白马井镇购房合同的时候说明一下，避免引发纠纷。而如果是白马井镇购房者不知情的情况下买到了存在重大质量问题的白马井镇房子，那么白马井镇购房人有权解除合同，例如：白马井镇购房人买了白马井镇房子，房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝，导致白马井镇购房人无法正常居住使用的，白马井镇购房人就有权解除合同。

2、逾期交房

购买期房很容易遇到开发商逾期交房的情况，但这并不意味着白马井镇购房者就拿开发商没有办法了，自己就只有傻等开发商通知接房。大部分合同中都有约定，超过一定期限不交房的，则白马井镇购房人有权解除合同。开发商经白马井镇购房者催告后的三个月的合理期限内，仍未履行交房义务的，白马井镇购房者有权要求退房，合同中另有约定的除外。

3、开发商擅自变更设计

购买期房的时候，白马井镇购房者都是根据规划设计图选的白马井镇房子，如果白马井镇房子不是之前看到的规划设计图上的样子，那么就有可能是开发商擅自变更了白马井镇房子的规划设计了。若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知白马井镇购房人变更，则白马井镇购房人有权解除合同。

4、不可抗力导致合同不能继续

除了开发商的责任之外，还有另外一种情况也是可以解除白马井镇购房合同的，那就是应不可抗力导致合同不能继续的情况。不可抗力可以是自然因素，同样也可以是人为因素，自然因素包括地震、水灾、海啸等；人为因素主要是政策，当不可抗力影响了合同的正常履行时，白马井镇购房者有权解除合同。需要提醒白马井镇购房者注意了解合同中关于不可抗力的说明，以免开发商“浑水摸鱼”。

以上就是关于白马井镇房子不想买了是否可以退以及什么情况下可以解除白马井镇购房合同的介绍了，现在人们买的海南新房大多是期房，从买了白马井镇房子到接房一般要等一两年的时间，这期间存在的变数太多，有些白马井镇购房者会因为这样或那样的原因临时想退房，在退房之前先看看小编多讲的内容吧。

白马井买房优势：正月十六当天，四面八方的人纷纷赶到白马井拜年、观看“巡街”活动，整个小镇人山人海，鞭炮齐鸣、锣鼓喧天，直到深夜才回归平静。十六不了年不了，不了十六不了年，多元素的特色民俗活动，造就了白马井镇“正月十六拜年”文化品牌！，海南房地产

团购TEL：18089828470