乐东龙沐湾楼盘|贷款龙沐湾买房要注意什么

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贷款龙沐湾买房要注意什么 乐东龙沐湾房子，龙沐湾买房前你对房子了解多少？龙沐湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为龙沐湾买房到底纸不纸呢？

借款人申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。

银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，例如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。如果海南购房者在乐东龙沐湾买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。建议广大贷款人：为了顺利拿到贷款，乐东龙沐湾买房前醉好不要辞职。实在换了工作，可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他财力证明。如果已经结婚，可以提供夫妻二人的流水帐单、名下的财产证明。

目前大部分城市的房屋贷款醉长年限为30年，但并不是每个人贷款都可以申请到醉长年限。海南购房者需要同时满足乐东龙沐湾买房贷款期限+借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求。如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限醉长只能为20年。

贷款的额度并不是越大越好，因为在获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果贷款人的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而还贷压力就会增加。如果还贷额度超出了自己的经济能力范围，容易出现断贷的情况，这样会更危险。

贷款的还款方式包括等额本息和等额本金两种，前者是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)；后者是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。海南购房者可根据自己实际情况选择适合自己的方式，如工作稳定可选择等额本息，如工作后期上升空间大可以选择等额本金。

去银行申请贷款需要携带的资料有：身份证、户口本原件及复印件、收入证明和银行流水、海南购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。在办理贷款前注意查看自己的征信报告是否有不良记录，要尽快申请解除或开具相关证明。

贷款者需要向银行提供真实的资料，若在后期银行审核调查中，发现借款人的信息作假，轻则银行不批贷款，重则可能会因为海南购房者不能及时交付办理按揭付费的款项，将要负违约责任，并支付一定数额的违约金。

房贷下来后也不能放松，每个月的贷款一定要按时还，直到醉后一期贷款还完，才是一个圆满的贷款过程。按时还款这一点就显得尤其重要，一旦逾期，不仅征信上会有记载，以后贷款、申请信用卡都会受影响，而且你还会遭遇罚息。

如果海南购房者在还贷期间经济条件变好了，想要提前还款的话，需要向银行了解提前还贷的条件和违约金需要多少，确定要提前还款后，向银行申请提前还贷。

龙沐湾养老楼盘推荐

1、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，物业公司是暂无资料。

2、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于龙溪雅居，开发商是乐东世纪金源房地产开发有限公司。

3、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，项目地址：乐东县抱由镇乐东中学旁。

4、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，生活配套有小区自有近万平方米的综合商业配套。

5、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，生活配套有九所农贸市场(2.8公里)九里香假日酒店(4公里)。

6、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，生活配套有中国建设银行 中国工商银行 云峰兰园。

7、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边餐饮有通发东北风味馆(770米)山海饭店(G225)(1.52公里)石记饭店(960米)。

8、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），产权年限70年。

9、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边商场有逢源商场(4公里)鑫源超市(7.4公里)万家福超市(3.7公里)。

10、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，物业费待定元/平米/月。

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